서울특별시 서대문구 홍제동 · 전용 80.11㎡ · 8층
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선순위 임차 가능성 검토 · 추가 인수금 미확정
소재지가 일치하는 조사기록에 기준일보다 이른 전입 기재가 있습니다. 주택 인도·전입의 대항력, 배당요구와 보증금 배당 여부를 함께 확인해야 합니다.
출처: 법원 매각물건명세서 · 작성 2026.07.22 · 수집 2026.09.26 20:15
출처: 사건 전체 현황조사. 물건번호 1의 소재지와 점유 부분을 먼저 대조하세요.
소재지 문자열 일치 · 점유 부분 대조 필요
법원이 별도로 기재한 조건이 있으므로 입찰 전에 원문을 확인해야 합니다.
1. 지분매각, 공유자의 우선매수권 1회 제한.
2. 2025. 5. 20.자 김종기로부터 이 사건 매각목적물에 대하여 공사미수금 금220,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
3. 감정평가서에 의하면, 토지이용계획서 상 정비예정구역(2023-04-19)(행위제한 건축물의 건축, 토지의 분할 자세한 사항은 서대문구 도시계획과로 문의)
4. 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음.
5. 최저매각가격은 적정 대지권이 있는 것을 전제로 적정지분을 포함한 감정가를 기초로 한 것임.
지분매각, 공유자의 우선매수권 1회 제한.
대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음.
최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
사건 전체 자료입니다. 해당 물건의 소재지·점유 부분을 대조한 뒤 전입, 확정일자, 배당요구를 확인하세요.
김남례 / 01 / 2007.10.30 / 미상
법원 기재 기준일입니다. 실제 말소기준권리는 최신 등기사항증명서의 권리 순서로 다시 확인해야 합니다.
2008.12.17.근저당
법원 응답에 등기기록 존재가 표시되지만 등기 권리 순서 전체는 포함되지 않습니다.
입찰 직전에 최신 등기사항증명서를 발급해 말소·인수 여부를 최종 확인하세요.
매각물건명세서 원문에서 실제 보증금 비율과 인수 조건을 확인하세요.
자동분석은 위험 신호를 찾는 보조정보입니다. 안전 판정이 아니며 입찰 전 최신 등기와 법원 원문을 확인해야 합니다.
인터넷등기소에서 발급한 텍스트 PDF를 올리면 말소기준권리 후보와 추가 확인 항목을 추출합니다.
소재지·동호수·발급일을 원문과 대조하세요. 업로드본과 법원 임차인 자료는 자동으로 동일 물건 판정하지 않습니다. 추출 날짜가 접수일인지, 같은 날 권리의 접수번호 순서와 말소·변경등기를 별도 확인하세요.
인수보증금·체납관리비는 미확인 상태이며 자동 합산되지 않습니다. 확인한 부담액은 추가 비용에 포함하세요. 입찰보증금은 매각대금의 일부이므로 총투입액에 중복 합산하지 않습니다. 검토 상한은 입력값 계산이며 추천 입찰가가 아닙니다.
