아파트
서울특별시 성북구 아파트 경매
서울특별시 성북구 정릉동 508-123 3층304호
최저매각가2억 1,800만
감정가 대비100%
입찰까지D-6
유찰2회
초보자 판단 요약
감정가와 비슷한 수준
감정가 대비 100%입니다. 취득비용까지 포함하면 일반 매매보다 유리한지 따져봐야 합니다.
- 가격 기준
- 감정가 대비 100%
- 검증 우선순위
- 시세 비교 → 법원 서류 → 현장 확인
최저매각가격2억 1,800만
감정가2억 1,800만
매각기일2026.07.30
면적/구조철근콘크리트조
68.70㎡
모의입찰
내 모의입찰 보기모의입찰은 실제 법원 입찰이 아닙니다. 유찰 시 결과는 절차상 결격이 없다는 가정의 가능성 판정이며 법적 효력이 없습니다.
사건 정보
- 법원
- 서울중앙지방법원
- 사건번호
- 2008타경25092
- 물건번호
- 8
- 매각시간
- 1000
- 매각결정기일
- 2026.08.06
소재지
- 지역
- 서울특별시 성북구 정릉동
- 지번
- 508-123
- 건물명
- -
- 건물내역
- 철근콘크리트조 68.70㎡
- 면적
- -
주의 신호
검토 시간 확보
입찰 전 시세, 법원 서류, 현장 상태를 순서대로 확인할 시간이 남아 있습니다.
반복 유찰 물건
여러 차례 유찰된 이유가 가격 외 권리관계나 물건 상태 때문인지 확인하세요.
가격만으로 판단 금지
감정가 대신 최근 실거래가와 총 취득비용을 기준으로 입찰가를 계산하세요.
기본 물건 정보 있음
표시 정보는 참고용입니다. 실제 현황과 법원 서류가 일치하는지 확인하세요.
입찰 전 확인 루틴
1
시세 비교
네이버부동산과 국토부 실거래가에서 같은 단지·면적의 최근 거래를 확인합니다.
2
법원 서류
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서에서 임차인과 인수 조건을 확인합니다.
3
현장 확인
점유 상태, 누수·수리 필요 여부, 관리비 체납 가능성과 주변 환경을 확인합니다.
4
입찰가 계산
취득세, 명도비, 수리비, 대출이자를 포함한 총비용으로 입찰 상한을 정합니다.
자동 판단의 한계
- 이 화면의 가격 매력도와 주의 신호는 감정가, 최저가, 유찰횟수, 일정 등 수집 데이터 기반의 보조 지표입니다.
- 입찰 전 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 등 법원 서류를 반드시 확인하세요.
- 임차인, 대항력, 체납 관리비, 대지권, 명도 가능성은 별도 권리분석과 현장 확인이 필요합니다.