부산광역시 부산진구 부암동 · 전용 51.43㎡ · 5층
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선순위 여부 미확인 · 추가 인수금 미확정
날짜 비교만으로 대항력이나 인수 여부를 확정할 수 없습니다. 주택 인도·전입의 대항력, 배당요구와 보증금 배당 여부를 함께 확인해야 합니다.
출처: 법원 매각물건명세서 · 작성 2026.05.19 · 수집 2026.07.29 08:10
출처: 사건 전체 현황조사. 물건번호 1의 소재지와 점유 부분을 먼저 대조하세요.
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
법원이 별도로 기재한 조건이 있으므로 입찰 전에 원문을 확인해야 합니다.
재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.
2026.04.23. 채권자 박보라로부터 갑구 7번 소유권이전등기청구권 가등기(2021. 09. 10. 등기)는 담보가등기임을 확인하는 화해권고결정(부산지방법원 2026가단30990호)이 제출됨. 채권자 박보라가 2026. 5. 19. 매수신청(매수신청금액: 30,000,000원) 하였음.
매각물건명세서에 낙찰 후에도 매수인이 인수할 수 있는 권리가 기재되어 있습니다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 9. 14. 등기, 임대차보증금 210,000,00원)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
사건에 정지 상태 코드가 있어 최신 진행 상태를 법원 원문에서 확인해야 합니다.
정지 상태 코드: 03
사건 전체 자료입니다. 해당 물건의 소재지·점유 부분을 대조한 뒤 전입, 확정일자, 배당요구를 확인하세요.
박보라 / 01 / 미상 / 2021.08.30 / 502호
현장조사만으로 실제 점유자를 확인하지 못한 내용이 있습니다.
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
법원 기재 기준일입니다. 실제 말소기준권리는 최신 등기사항증명서의 권리 순서로 다시 확인해야 합니다.
2022. 7. 4. 압류에서 2021.9.10. 담보가등기로 변경
법원 응답에 등기기록 존재가 표시되지만 등기 권리 순서 전체는 포함되지 않습니다.
입찰 직전에 최신 등기사항증명서를 발급해 말소·인수 여부를 최종 확인하세요.
매각물건명세서 원문에서 실제 보증금 비율과 인수 조건을 확인하세요.
자동분석은 위험 신호를 찾는 보조정보입니다. 안전 판정이 아니며 입찰 전 최신 등기와 법원 원문을 확인해야 합니다.
인터넷등기소에서 발급한 텍스트 PDF를 올리면 말소기준권리 후보와 추가 확인 항목을 추출합니다.
소재지·동호수·발급일을 원문과 대조하세요. 업로드본과 법원 임차인 자료는 자동으로 동일 물건 판정하지 않습니다. 추출 날짜가 접수일인지, 같은 날 권리의 접수번호 순서와 말소·변경등기를 별도 확인하세요.
인수보증금·체납관리비는 미확인 상태이며 자동 합산되지 않습니다. 확인한 부담액은 추가 비용에 포함하세요. 입찰보증금은 매각대금의 일부이므로 총투입액에 중복 합산하지 않습니다. 검토 상한은 입력값 계산이며 추천 입찰가가 아닙니다.
