법원 상태 2026.09.15 23:07 확인

결과 확인 중 마감 유찰 6회 추가 확인 필요

안성당왕지구삼정그린코아더베스트 115동 1층102호

경기도 안성시 당왕동 · 전용 59.54㎡ · 1층

최저매각가격 2,964만

감정가 2억 5,200만 감정가 대비 12%

최근 실거래 중앙값 2억 6,400만 실거래 대비 -88.8%

입찰일2026.09.15 10:00

법원평택지원

자동분석추가 확인 필요

최신 등기등기 존재 표시권리순서 미확인

법원 필수문서3/3 수집

선순위 임차 검토미확인 추가 인수금미확정0원으로 가정 금지 입찰보증금296만일반 기준 10% 추정

변경 알림 법원 원문

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권리

자동분석과 확인 근거

추가 확인 필요

법원자료 신호 추출완료

임차인·점유점유자 미상

최신 등기등기 존재 표시권리순서 미확인

분석 시각2026.09.15 16:15

낙찰 후 인수할 권리와 보증금

선순위 여부 미확인 · 추가 인수금 미확정

날짜 비교만으로 대항력이나 인수 여부를 확정할 수 없습니다. 주택 인도·전입의 대항력, 배당요구와 보증금 배당 여부를 함께 확인해야 합니다.

법원 최선순위 설정 기재: 2025.01.16.압류말소기준권리 검토용 · 최신 등기 대조 필요
매수인 인수권리 기재: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 250,000,000원, 전입일자 2022.08.19. 확정일자 2022.08.01.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)매각물건명세서 수집 내용 · 실제 인수액 확정 아님
배당요구 종기: 2025.06.20사건의 마감일이며 임차인의 신청 여부와 다릅니다.

출처: 법원 매각물건명세서 · 작성 2026.08.25 · 수집 2026.09.15 16:15

임차인 조사기록 없음 · 임차인이 없다는 뜻이 아닙니다. 점유·보증금·배당요구 여부는 원문 확인이 필요합니다.

등기 PDF 검토·법원 원문 확인

자동 탐지 신호와 근거 3건

주의

점유관계 추가 확인 필요

현장조사만으로 실제 점유자를 확인하지 못한 내용이 있습니다.

현황조사서 근거

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

확인

말소기준권리 후보 기준

법원 기재 기준일입니다. 실제 말소기준권리는 최신 등기사항증명서의 권리 순서로 다시 확인해야 합니다.

매각물건명세서 근거

2025.01.16.압류

확인

최근 실거래 비교

국토교통부

최근 12개월 중앙값2억 6,400만

최근 거래가2억 6,500만2026.09.12

거래 건수35건

최저매각가격 차이실거래 대비 -88.8%

동일 지번
비교 전용면적 59.54㎡
최근 12개월 35건
층 차이는 보정하지 않음

실거래 내역 5건 보기

2026.09.12 59.54㎡ · 8층 2억 6,500만

2026.08.26 59.54㎡ · 19층 2억 7,000만

2026.08.11 59.58㎡ · 7층 2억 6,000만

2026.08.10 59.54㎡ · 1층 2억 5,000만

2026.08.05 59.54㎡ · 28층 2억 7,000만

네이버부동산 국토부 실거래가 지도

서류

법원 문서 확인 상태

3/3 수집

수집 완료 매각물건명세서 2026.08.25

수집 완료 현황조사서 2025.04.14

수집 완료 감정평가서 2025.04.07

별도 확인 최신 등기사항증명서 2026.09.15 16:15

사용자 전용

등기 PDF 권리순서 검토

인터넷등기소에서 발급한 텍스트 PDF를 올리면 말소기준권리 후보와 추가 확인 항목을 추출합니다.

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소재지·동호수·발급일을 원문과 대조하세요. 업로드본과 법원 임차인 자료는 자동으로 동일 물건 판정하지 않습니다. 추출 날짜가 접수일인지, 같은 날 권리의 접수번호 순서와 말소·변경등기를 별도 확인하세요.

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가격·기일 변경 이력

중요 정보 변경 변경 내용 확인 2026.09.15 16:15

권리정보 변경 변경 내용 확인 2026.09.15 13:00

중요 정보 변경 변경 내용 확인 2026.09.14 12:46

권리정보 변경 변경 내용 확인 2026.09.14 09:31

입찰 임박 변경 내용 확인 2026.09.14 00:07

입찰 임박 변경 내용 확인 2026.09.12 00:07

중요 정보 변경 변경 내용 확인 2026.09.08 07:16

입찰 임박 변경 내용 확인 2026.09.08 00:09

중요 정보 변경 4,235만 → 2,964만 2026.08.27 05:10

권리정보 변경 변경 내용 확인 2026.08.18 16:46

계산

모의입찰과 총투입액

내 기록

매각기일이 지나 새 모의입찰을 등록할 수 없습니다.

인수보증금·체납관리비는 미확인 상태이며 자동 합산되지 않습니다. 확인한 부담액은 추가 비용에 포함하세요. 입찰보증금은 매각대금의 일부이므로 총투입액에 중복 합산하지 않습니다. 검토 상한은 입력값 계산이며 추천 입찰가가 아닙니다.

입찰 전 체크리스트와 사건 정보

법원 원문매각물건명세서·현황조사서·감정평가서

최신 등기말소기준권리와 인수 가능 권리

현장 확인점유·수리·관리비·주변 환경

총비용취득·등기·명도·수리·금융비용

법원: 평택지원
사건번호: 2025타경41607
물건번호: 1
전체 소재지: 경기도 안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 115동 1층102호
건물 구조 원문: 철근콘크리트구조 59.5428㎡
가격·기일 확인: 2026.09.15 23:07
실거래 갱신: 2026.09.15 10:09