경상남도 양산시 평산동 · 전용 84.15㎡ · 3층
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선순위 여부 미확인 · 추가 인수금 미확정
날짜 비교만으로 대항력이나 인수 여부를 확정할 수 없습니다. 주택 인도·전입의 대항력, 배당요구와 보증금 배당 여부를 함께 확인해야 합니다.
출처: 법원 매각물건명세서 · 작성 2026.08.28 · 수집 2026.09.16 07:30
임차인 조사기록 없음 · 임차인이 없다는 뜻이 아닙니다. 점유·보증금·배당요구 여부는 원문 확인이 필요합니다.
등기 PDF 검토·법원 원문 확인매각물건명세서에 낙찰 후에도 매수인이 인수할 수 있는 권리가 기재되어 있습니다.
1.매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기 있음(2025. 3. 28. 등기, 임대차보증금 6천만 원, 전입일 2021. 3. 16., 확정일자 2021. 3. 2.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
2.토지의 을구 1번 구분지상권설정등기(2020.8.12.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
법원이 별도로 기재한 조건이 있으므로 입찰 전에 원문을 확인해야 합니다.
1. 토지 별도등기 있음.
현장조사만으로 실제 점유자를 확인하지 못한 내용이 있습니다.
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김재석(채권자, 전입일자:2021.03.16.) 외 세대원 1명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
법원 기재 기준일입니다. 실제 말소기준권리는 최신 등기사항증명서의 권리 순서로 다시 확인해야 합니다.
2024.11.18. 가압류
법원 응답에 등기기록 존재가 표시되지만 등기 권리 순서 전체는 포함되지 않습니다.
입찰 직전에 최신 등기사항증명서를 발급해 말소·인수 여부를 최종 확인하세요.
매각물건명세서 원문에서 실제 보증금 비율과 인수 조건을 확인하세요.
자동분석은 위험 신호를 찾는 보조정보입니다. 안전 판정이 아니며 입찰 전 최신 등기와 법원 원문을 확인해야 합니다.
인터넷등기소에서 발급한 텍스트 PDF를 올리면 말소기준권리 후보와 추가 확인 항목을 추출합니다.
소재지·동호수·발급일을 원문과 대조하세요. 업로드본과 법원 임차인 자료는 자동으로 동일 물건 판정하지 않습니다. 추출 날짜가 접수일인지, 같은 날 권리의 접수번호 순서와 말소·변경등기를 별도 확인하세요.
인수보증금·체납관리비는 미확인 상태이며 자동 합산되지 않습니다. 확인한 부담액은 추가 비용에 포함하세요. 입찰보증금은 매각대금의 일부이므로 총투입액에 중복 합산하지 않습니다. 검토 상한은 입력값 계산이며 추천 입찰가가 아닙니다.
