법원 상태 2026.07.28 23:07 확인

결과 확인 중 마감 유찰 6회 인수 가능성 신호 있음

평택영화블렌하임아파트 203동 6층604호

경기도 평택시 고덕면 · 전용 59.68㎡ · 6층

최저매각가격 3,764만

감정가 2억 2,400만 감정가 대비 17%

최근 실거래 중앙값 1억 8,200만 실거래 대비 -79.3%

입찰일2026.07.28 10:00

법원평택지원

자동분석인수 가능성 신호 있음

최신 등기등기 존재 표시권리순서 미확인

법원 필수문서3/3 수집

선순위 임차 검토미확인 추가 인수금미확정0원으로 가정 금지 입찰보증금376만일반 기준 10% 추정

변경 알림 법원 원문

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권리

자동분석과 확인 근거

인수 가능성 신호 있음

법원자료 신호 추출완료

임차인·점유사건 조사기록 1건

최신 등기등기 존재 표시권리순서 미확인

분석 시각2026.07.28 08:09

낙찰 후 인수할 권리와 보증금

선순위 여부 미확인 · 추가 인수금 미확정

날짜 비교만으로 대항력이나 인수 여부를 확정할 수 없습니다. 주택 인도·전입의 대항력, 배당요구와 보증금 배당 여부를 함께 확인해야 합니다.

법원 최선순위 설정 기재: 2022.06.27.근저당권말소기준권리 검토용 · 최신 등기 대조 필요
매수인 인수권리 기재: ● 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)매각물건명세서 수집 내용 · 실제 인수액 확정 아님
배당요구 종기: 2024.12.31사건의 마감일이며 임차인의 신청 여부와 다릅니다.

출처: 법원 매각물건명세서 · 작성 2026.07.03 · 수집 2026.07.28 08:09

임차·점유 조사기록 1건

출처: 사건 전체 현황조사. 물건번호 1의 소재지와 점유 부분을 먼저 대조하세요.

조사기록 1 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.06.25 · 보증금 미상

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분: 경기도 평택시 고덕면 궁2길 37-24, 203동 6층604호 (평택영화블렌하임아파트) · 미상
점유 기재: 미상
확정일자: 별도 확인 필요
배당요구·배당액: 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재: 미상확정일자로 간주하지 않습니다.

등기 PDF 검토·법원 원문 확인

자동 탐지 신호와 근거 5건

중요

매수인 인수 가능 권리

매각물건명세서에 낙찰 후에도 매수인이 인수할 수 있는 권리가 기재되어 있습니다.

매각물건명세서 근거

● 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)

주의

사건 현황조사 기록 1건

사건 전체 자료입니다. 해당 물건의 소재지·점유 부분을 대조한 뒤 전입, 확정일자, 배당요구를 확인하세요.

현황조사서 근거

송태용 / 01 / 미상 / 2021.06.25

주의

점유관계 추가 확인 필요

현장조사만으로 실제 점유자를 확인하지 못한 내용이 있습니다.

현황조사서 근거

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

확인

말소기준권리 후보 기준

법원 기재 기준일입니다. 실제 말소기준권리는 최신 등기사항증명서의 권리 순서로 다시 확인해야 합니다.

매각물건명세서 근거

2022.06.27.근저당권

확인

최근 실거래 비교

국토교통부

최근 12개월 중앙값1억 8,200만

최근 거래가1억 9,000만2026.07.13

거래 건수8건

최저매각가격 차이실거래 대비 -79.3%

동일 단지명
비교 전용면적 59.68㎡
최근 12개월 8건
층 차이는 보정하지 않음

실거래 내역 5건 보기

2026.07.13 59.68㎡ · 14층 1억 9,000만

2026.06.14 59.68㎡ · 12층 1억 8,000만

2026.06.12 59.68㎡ · 4층 1억 8,100만

2026.04.24 59.68㎡ · 7층 2억 200만

2026.03.20 59.68㎡ · 10층 1억 8,300만

네이버부동산 국토부 실거래가 지도

서류

법원 문서 확인 상태

3/3 수집

수집 완료 매각물건명세서 2026.07.03

수집 완료 현황조사서 2024.10.16

수집 완료 감정평가서 2024.10.14

별도 확인 최신 등기사항증명서 2026.07.28 08:09

사용자 전용

등기 PDF 권리순서 검토

인터넷등기소에서 발급한 텍스트 PDF를 올리면 말소기준권리 후보와 추가 확인 항목을 추출합니다.

로그인하고 분석하기

소재지·동호수·발급일을 원문과 대조하세요. 업로드본과 법원 임차인 자료는 자동으로 동일 물건 판정하지 않습니다. 추출 날짜가 접수일인지, 같은 날 권리의 접수번호 순서와 말소·변경등기를 별도 확인하세요.

법원 검색용 사건번호 · 물건번호 2024타경52312 물건번호 1 · 동적 세션 때문에 사건번호 검색 방식으로 안내합니다.

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입찰 전 체크리스트와 사건 정보

법원 원문매각물건명세서·현황조사서·감정평가서

최신 등기말소기준권리와 인수 가능 권리

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총비용취득·등기·명도·수리·금융비용

법원: 평택지원
사건번호: 2024타경52312
물건번호: 1
전체 소재지: 경기도 평택시 고덕면 궁2길 37-24 203동 6층604호 (평택영화블렌하임아파트)
건물 구조 원문: 철근콘크리트구조 59.68㎡
가격·기일 확인: 2026.07.28 23:07
실거래 갱신: 2026.07.28 00:37