주의
법원 문서 일부 미수집
일부 공식 자료가 없거나 일시적으로 조회되지 않아 분석이 완전하지 않습니다.
법원 사건정보 근거
매각물건명세 정보
법원 상태 2026.09.21 02:09 확인
진행
D-17
유찰 1회
자료 부족
풍영리버빌아파트 110동 1층104호
전남광주통합특별시 광산구 신창동 · 전용 84.99㎡ · 1층
최저매각가격
1억 7,010만
감정가
2억 4,300만
감정가 대비 70%
최근 실거래 중앙값
비교 자료 없음
동일 면적 최근 거래 없음
입찰일2026.10.08 09:55
법원광주지방법원
자동분석자료 부족
최신 등기미확인최신 등기 원문 미확인
법원 필수문서2/3 수집
법원 사진 5장 사진 보기
1 / 5
권리
자료 부족
자동분석과 확인 근거
법원자료 신호 추출일부만 완료
임차인·점유사건 조사기록 14건
최신 등기미확인최신 등기 원문 미확인
분석 시각2026.09.03 14:46
낙찰 후 인수할 권리와 보증금
선순위 여부 미확인 · 추가 인수금 미확정
날짜 비교만으로 대항력이나 인수 여부를 확정할 수 없습니다. 주택 인도·전입의 대항력, 배당요구와 보증금 배당 여부를 함께 확인해야 합니다.
- 법원 최선순위 설정 기재
- 법원 기재 없음말소기준권리 검토용 · 최신 등기 대조 필요
- 매수인 인수권리 기재
- 인수권리 기재 확인 불가매각물건명세서 수집 내용 · 실제 인수액 확정 아님
- 배당요구 종기
- 확인 불가사건의 마감일이며 임차인의 신청 여부와 다릅니다.
출처: 법원 매각물건명세서 · 작성 미확인 · 수집 2026.09.03 14:46
임차·점유 조사기록 14건
출처: 사건 전체 현황조사. 물건번호 2의 소재지와 점유 부분을 먼저 대조하세요.
조사기록 1 · 날짜 비교 불가전입 미전입 · 보증금 50,000,000
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 점유 부분 미기재
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 2 · 날짜 비교 불가전입 2020.09.07 · 보증금 1,000,000
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 202호
- 점유 기재
- 2020.09~현재
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 3 · 날짜 비교 불가전입 미전입 · 보증금 1,000,000
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 203호
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 4 · 날짜 비교 불가전입 2024.10.18 · 보증금 500,000
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 301호
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 5 · 날짜 비교 불가전입 2024.10.10 · 보증금 500,000
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 305호
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 6 · 날짜 비교 불가전입 2024.10.10 · 보증금 확인 불가
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 점유 부분 미기재
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 7 · 날짜 비교 불가전입 2024.09.19 · 보증금 확인 불가
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 점유 부분 미기재
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 8 · 날짜 비교 불가전입 2024.10.29 · 보증금 확인 불가
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 점유 부분 미기재
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 9 · 날짜 비교 불가전입 2022.09.07 · 보증금 확인 불가
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 점유 부분 미기재
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 10 · 날짜 비교 불가전입 2024.07.11 · 보증금 확인 불가
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 점유 부분 미기재
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 11 · 날짜 비교 불가전입 2019.05.28 · 보증금 확인 불가
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 점유 부분 미기재
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 12 · 날짜 비교 불가전입 2022.10.28 · 보증금 확인 불가
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 점유 부분 미기재
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 13 · 날짜 비교 불가전입 2024.11.25 · 보증금 확인 불가
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 점유 부분 미기재
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 14 · 날짜 비교 불가전입 2022.11.07 · 보증금 확인 불가
사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요
- 소재지·점유 부분
- 광주광역시 북구 용주로 27 · 점유 부분 미기재
- 점유 기재
- 확인 불가
- 확정일자
- 별도 확인 필요
- 배당요구·배당액
- 확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
- 현황조사 등기확인 기재
- 확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
자동 탐지 신호와 근거 4건
주의
등기기록 확인 상태 불충분
수집 응답에서 등기기록 열람 가능 여부를 확인하지 못했습니다.
등기사항증명서 근거
최신 등기사항증명서를 별도로 발급해 권리 순서를 확인하세요.
주의
사건 현황조사 기록 14건
사건 전체 자료입니다. 해당 물건의 소재지·점유 부분을 대조한 뒤 전입, 확정일자, 배당요구를 확인하세요.
현황조사서 근거
예비군중대(육군1989부대) / 09 / 50,000,000 / 월350,000 / 미전입
신재현 / 01 / 1,000,000 / 월200,000 / 2020.09~현재 / 2020.09.07 / 202호
김경원 / 01 / 1,000,000 / 월190,000 / 미전입 / 203호
KHABIBULLAEVSHOKHRUKHBEKNUMONJONUGL / 01 / 500,000 / 월190,000 / 2024.10.18 / 301호
RAHIMJONSAFIYARASULJONKIZI / 01 / 500,000 / 월250,000 / 2024.10.10 / 305호
KHALIMJANOVAMUYASSARGOFURJONKIZI / 09 / 2024.10.10
KHALIMJANOVRASULJONRAKHIMZHONUGLI / 09 / 2024.09.19
XOLDARALIEVKAMOLBEKELMURODUGLI / 09 / 2024.10.29
고재옥 / 09 / 2022.09.07
강세희 / 09 / 2024.07.11
강인석 / 09 / 2019.05.28
이수민 / 09 / 2022.10.28
장나영 / 09 / 2024.11.25
이지예 / 09 / 2022.11.07
주의
점유관계 추가 확인 필요
현장조사만으로 실제 점유자를 확인하지 못한 내용이 있습니다.
현황조사서 근거
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계 여부 알수없음.주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 임수정과 가족외 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계 여부 알수없음.주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 김연석외 전입자없음.
임차인 북구용봉2동예비군중대 성명미상의직원,신재현,김경원,KHABIBULLAEVSHOKHRUKHBEKNUMONJONUGL,RAHIMJONSAFIYARASULJONKIZI에게 문의함.1층 떡볶이 점포는 현황조사보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 임대차관계여부 알수없음.1층 임차인 북구용봉2동예비군중대는 육군 1989부대 소속 예비군중대이며 임대보증금과 월세는 모두 지자체 북구청에서 지원해준다고함.
자동분석은 위험 신호를 찾는 보조정보입니다. 안전 판정이 아니며 입찰 전 최신 등기와 법원 원문을 확인해야 합니다.
시세
최근 실거래 비교
동일 면적 최근 거래 없음
주변 단지 가격으로 대체하지 않았습니다. 동일 단지·유사 면적 매칭이 확인돼야 표시합니다.
서류
2/3 수집
법원 문서 확인 상태
자료 없음
매각물건명세서
2026.09.03 14:46
수집 완료
현황조사서
2025.01.22
수집 완료
감정평가서
2025.02.11
별도 확인
최신 등기사항증명서
2026.09.03 14:46
사용자 전용
등기 PDF 권리순서 검토
인터넷등기소에서 발급한 텍스트 PDF를 올리면 말소기준권리 후보와 추가 확인 항목을 추출합니다.
소재지·동호수·발급일을 원문과 대조하세요. 업로드본과 법원 임차인 자료는 자동으로 동일 물건 판정하지 않습니다. 추출 날짜가 접수일인지, 같은 날 권리의 접수번호 순서와 말소·변경등기를 별도 확인하세요.
법원 검색용 사건번호 · 물건번호
2024타경8674
물건번호 2 · 동적 세션 때문에 사건번호 검색 방식으로 안내합니다.
법원 사이트
가격·기일 변경 이력
입찰일 변경
2026.08.27 → 2026.10.08
2026.09.15 05:20
입찰 임박
변경 내용 확인
2026.08.26 00:09
입찰 임박
변경 내용 확인
2026.08.24 00:11
중요 정보 변경
변경 내용 확인
2026.08.20 07:31
권리정보 변경
변경 내용 확인
2026.08.20 03:46
입찰 임박
변경 내용 확인
2026.08.20 00:09
신규 조건 일치
변경 내용 확인
2026.08.10 00:51
계산
내 기록
모의입찰과 총투입액
인수보증금·체납관리비는 미확인 상태이며 자동 합산되지 않습니다. 확인한 부담액은 추가 비용에 포함하세요. 입찰보증금은 매각대금의 일부이므로 총투입액에 중복 합산하지 않습니다. 검토 상한은 입력값 계산이며 추천 입찰가가 아닙니다.
입찰 전 체크리스트와 사건 정보
법원 원문매각물건명세서·현황조사서·감정평가서
최신 등기말소기준권리와 인수 가능 권리
현장 확인점유·수리·관리비·주변 환경
총비용취득·등기·명도·수리·금융비용
- 법원
- 광주지방법원
- 사건번호
- 2024타경8674
- 물건번호
- 2
- 전체 소재지
- 광주광역시 광산구 수등로 287 110동 1층104호 (신창동,풍영리버빌아파트)
- 건물 구조 원문
- 철근콘크리트벽식구조 84.9873㎡
- 가격·기일 확인
- 2026.09.21 02:09
- 실거래 갱신
- 2026.08.27 02:09