경매캐치
법원 상태 2026.09.21 01:07 확인
진행 D-1 유찰 2회 추가 확인 필요

계양효성해링턴플레이스 116동 21층2104호

인천광역시 계양구 서운동 · 전용 39.88㎡ · 21층

최저매각가격 1억 1,662만
감정가 2억 3,800만 감정가 대비 49%
최근 실거래 중앙값 비교 자료 없음 동일 면적 최근 거래 없음
입찰일2026.09.22 10:00
법원인천지방법원
자동분석추가 확인 필요
최신 등기등기 존재 표시권리순서 미확인
법원 필수문서3/3 수집
선순위 임차 검토미확인 추가 인수금미확정0원으로 가정 금지 입찰보증금2,332만특별조건 기재 20%
변경 알림 법원 원문
법원 사진 5장 사진 보기
805호 1 / 5
권리

자동분석과 확인 근거

추가 확인 필요
법원자료 신호 추출완료
임차인·점유사건 조사기록 20건
최신 등기등기 존재 표시권리순서 미확인
분석 시각2026.09.20 10:15

낙찰 후 인수할 권리와 보증금

선순위 여부 미확인 · 추가 인수금 미확정

날짜 비교만으로 대항력이나 인수 여부를 확정할 수 없습니다. 주택 인도·전입의 대항력, 배당요구와 보증금 배당 여부를 함께 확인해야 합니다.

법원 최선순위 설정 기재
2024.09.30. 가압류말소기준권리 검토용 · 최신 등기 대조 필요
매수인 인수권리 기재
인수권리 기재 확인 불가매각물건명세서 수집 내용 · 실제 인수액 확정 아님
배당요구 종기
2025.04.23사건의 마감일이며 임차인의 신청 여부와 다릅니다.

출처: 법원 매각물건명세서 · 작성 2026.09.02 · 수집 2026.09.20 10:15

임차·점유 조사기록 20건

출처: 사건 전체 현황조사. 물건번호 53의 소재지와 점유 부분을 먼저 대조하세요.

조사기록 1 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.09.16 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 2층203호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 2 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.10.29 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 2층204호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 3 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.06.28 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 3층301호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 4 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.10.19 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 3층302호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 5 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.10.19 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 3층302호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 6 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.11.15 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 3층304호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 7 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.09.28 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 4층401호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 8 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2023.12.06 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 4층401호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 9 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.03.29 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 5층504호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 10 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.10.07 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 6층601호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 11 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.10.29 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 6층605호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 12 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2022.08.11 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 7층704호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 13 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2022.10.07 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 9층905호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 14 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2023.06.05 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 9층905호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 15 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.02.22 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 10층1001호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 16 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.04.19 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 10층1005호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 17 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.10.06 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 14층1401호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 18 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.08.06 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 17층1705호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 19 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.09.01 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 20층2005호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
조사기록 20 · 기준일보다 이른 전입 기재전입 2021.05.27 · 보증금 확인 불가

사건 참고자료 · 해당 물건인지 대조 필요

소재지·점유 부분
인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 21층2104호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 점유 부분 미기재
점유 기재
확인 불가
확정일자
별도 확인 필요
배당요구·배당액
확인 불가보증금 전액을 인수금으로 합산하지 않습니다.
현황조사 등기확인 기재
확인 불가확정일자로 간주하지 않습니다.
등기 PDF 검토·법원 원문 확인
자동 탐지 신호와 근거 5건
주의

사건 현황조사 기록 20건

사건 전체 자료입니다. 해당 물건의 소재지·점유 부분을 대조한 뒤 전입, 확정일자, 배당요구를 확인하세요.

현황조사서 근거
이홍기 / 01 / 2021.09.16
진복희 / 01 / 2021.10.29
박혜영 / 01 / 2021.06.28
정종헌 / 01 / 2021.10.19
김민희 / 01 / 2021.10.19
이현주 / 01 / 2021.11.15
김인권 / 01 / 2021.09.28
박선영 / 01 / 2023.12.06
이재성 / 01 / 2021.03.29
김송종 / 01 / 2021.10.07
홍태의 / 01 / 2021.10.29
김선옥 / 01 / 2022.08.11
김정화 / 01 / 2022.10.07
정중상 / 01 / 2023.06.05
조문지 / 01 / 2021.02.22
이진우 / 01 / 2021.04.19
이수정 / 01 / 2021.10.06
송영반 / 01 / 2021.08.06
박주원 / 01 / 2021.09.01
김혁곤 / 01 / 2021.05.27
주의

매각 특별조건 확인

법원이 별도로 기재한 조건이 있으므로 입찰 전에 원문을 확인해야 합니다.

매각물건명세서 근거
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
주의

점유관계 추가 확인 필요

현장조사만으로 실제 점유자를 확인하지 못한 내용이 있습니다.

현황조사서 근거
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
확인

말소기준권리 후보 기준

법원 기재 기준일입니다. 실제 말소기준권리는 최신 등기사항증명서의 권리 순서로 다시 확인해야 합니다.

매각물건명세서 근거
2024.09.30. 가압류
확인

최신 등기부 최종 확인 필요

법원 응답에 등기기록 존재가 표시되지만 등기 권리 순서 전체는 포함되지 않습니다.

등기사항증명서 근거
입찰 직전에 최신 등기사항증명서를 발급해 말소·인수 여부를 최종 확인하세요.
특별매각조건특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

매각물건명세서 원문에서 실제 보증금 비율과 인수 조건을 확인하세요.

자동분석은 위험 신호를 찾는 보조정보입니다. 안전 판정이 아니며 입찰 전 최신 등기와 법원 원문을 확인해야 합니다.

시세

최근 실거래 비교

동일 면적 최근 거래 없음

주변 단지 가격으로 대체하지 않았습니다. 동일 단지·유사 면적 매칭이 확인돼야 표시합니다.

네이버부동산 국토부 실거래가 지도
서류

법원 문서 확인 상태

3/3 수집
수집 완료 매각물건명세서 2026.09.02
수집 완료 현황조사서 2025.02.14
수집 완료 감정평가서 2025.02.05
별도 확인 최신 등기사항증명서 2026.09.20 10:15
사용자 전용

등기 PDF 권리순서 검토

인터넷등기소에서 발급한 텍스트 PDF를 올리면 말소기준권리 후보와 추가 확인 항목을 추출합니다.

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소재지·동호수·발급일을 원문과 대조하세요. 업로드본과 법원 임차인 자료는 자동으로 동일 물건 판정하지 않습니다. 추출 날짜가 접수일인지, 같은 날 권리의 접수번호 순서와 말소·변경등기를 별도 확인하세요.

법원 검색용 사건번호 · 물건번호 2025타경504074 물건번호 53 · 동적 세션 때문에 사건번호 검색 방식으로 안내합니다.
법원 사이트
가격·기일 변경 이력
입찰 임박 변경 내용 확인 2026.09.21 00:10
중요 정보 변경 변경 내용 확인 2026.09.19 10:00
권리정보 변경 변경 내용 확인 2026.09.19 03:30
입찰 임박 변경 내용 확인 2026.09.19 00:10
입찰 임박 변경 내용 확인 2026.09.15 00:09
신규 조건 일치 변경 내용 확인 2026.09.08 05:08
계산

모의입찰과 총투입액

내 기록
입력값 기준 검토 상한시세 입력 필요
내 예상 총투입액-
검토 상한과 차이-
입찰보증금2,332만특별조건 기재 20% · 수집된 특별조건 기준 · 입찰 전 원문 재확인

인수보증금·체납관리비는 미확인 상태이며 자동 합산되지 않습니다. 확인한 부담액은 추가 비용에 포함하세요. 입찰보증금은 매각대금의 일부이므로 총투입액에 중복 합산하지 않습니다. 검토 상한은 입력값 계산이며 추천 입찰가가 아닙니다.

입찰 전 체크리스트와 사건 정보
법원 원문매각물건명세서·현황조사서·감정평가서
최신 등기말소기준권리와 인수 가능 권리
현장 확인점유·수리·관리비·주변 환경
총비용취득·등기·명도·수리·금융비용
법원
인천지방법원
사건번호
2025타경504074
물건번호
53
전체 소재지
인천광역시 계양구 서운로 34 116동 21층2104호 (서운동,계양효성해링턴플레이스)
건물 구조 원문
철근콘크리트구조 39.882㎡
가격·기일 확인
2026.09.21 01:07
실거래 갱신
2026.09.20 02:09