주의
경매 정지 상태 확인
사건에 정지 상태 코드가 있어 최신 진행 상태를 법원 원문에서 확인해야 합니다.
법원 사건정보 근거
정지 상태 코드: 04
법원 상태 2026.09.21 02:07 확인
진행
D-15
유찰 0회
추가 확인 필요
발한동 1층102호
강원특별자치도 동해시 발한동 · 전용 37.08㎡ · 1층
최저매각가격
1,200만
감정가
1,200만
감정가 대비 100%
최근 실거래 중앙값
3,925만
실거래 대비 -69.4%
입찰일2026.10.06 10:00
법원강릉지원
자동분석추가 확인 필요
최신 등기등기 존재 표시권리순서 미확인
법원 필수문서3/3 수집
법원 사진 5장 사진 보기
1 / 5
권리
추가 확인 필요
자동분석과 확인 근거
법원자료 신호 추출완료
임차인·점유점유 확인 불가
최신 등기등기 존재 표시권리순서 미확인
분석 시각2026.09.16 05:08
낙찰 후 인수할 권리와 보증금
선순위 여부 미확인 · 추가 인수금 미확정
날짜 비교만으로 대항력이나 인수 여부를 확정할 수 없습니다. 주택 인도·전입의 대항력, 배당요구와 보증금 배당 여부를 함께 확인해야 합니다.
- 법원 최선순위 설정 기재
- 2025.2.3.가압류말소기준권리 검토용 · 최신 등기 대조 필요
- 매수인 인수권리 기재
- 해당사항없음매각물건명세서 수집 내용 · 실제 인수액 확정 아님
- 배당요구 종기
- 2025.10.21사건의 마감일이며 임차인의 신청 여부와 다릅니다.
출처: 법원 매각물건명세서 · 작성 2026.09.07 · 수집 2026.09.16 05:08
임차인 조사기록 없음 · 임차인이 없다는 뜻이 아닙니다. 점유·보증금·배당요구 여부는 원문 확인이 필요합니다.
등기 PDF 검토·법원 원문 확인자동 탐지 신호와 근거 4건
주의
매각 특별조건 확인
법원이 별도로 기재한 조건이 있으므로 입찰 전에 원문을 확인해야 합니다.
매각물건명세서 근거
-지분매각임(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
-현황조사 당시 본건 내부는 문틀이 없고 화장실은 깨진 상태로 내부 수리가 완료되지 않은 상태임
-재매각임(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
확인
말소기준권리 후보 기준
법원 기재 기준일입니다. 실제 말소기준권리는 최신 등기사항증명서의 권리 순서로 다시 확인해야 합니다.
매각물건명세서 근거
2025.2.3.가압류
확인
최신 등기부 최종 확인 필요
법원 응답에 등기기록 존재가 표시되지만 등기 권리 순서 전체는 포함되지 않습니다.
등기사항증명서 근거
입찰 직전에 최신 등기사항증명서를 발급해 말소·인수 여부를 최종 확인하세요.
특별매각조건-지분매각임(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
-현황조사 당시 본건 내부는 문틀이 없고 화장실은 깨진 상태로 내부 수리가 완료되지 않은 상태임
-재매각임(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
-현황조사 당시 본건 내부는 문틀이 없고 화장실은 깨진 상태로 내부 수리가 완료되지 않은 상태임
-재매각임(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
매각물건명세서 원문에서 실제 보증금 비율과 인수 조건을 확인하세요.
자동분석은 위험 신호를 찾는 보조정보입니다. 안전 판정이 아니며 입찰 전 최신 등기와 법원 원문을 확인해야 합니다.
시세
국토교통부 최근 실거래 비교
최근 12개월 중앙값3,925만
최근 거래가3,850만2026.04.22
거래 건수4건
최저매각가격 차이실거래 대비 -69.4%
- 동일 지번
- 비교 전용면적 37.08㎡
- 최근 12개월 4건
- 층 차이는 보정하지 않음
실거래 내역 4건 보기
2026.04.22
37.08㎡ · 5층
3,850만
2026.04.07
37.08㎡ · 2층
4,000만
2026.03.18
37.08㎡ · 2층
2,400만
2026.01.30
37.08㎡ · 2층
4,000만
서류
3/3 수집
법원 문서 확인 상태
수집 완료
매각물건명세서
2026.09.07
수집 완료
현황조사서
2025.09.03
수집 완료
감정평가서
2025.07.31
별도 확인
최신 등기사항증명서
2026.09.16 05:08
사용자 전용
등기 PDF 권리순서 검토
인터넷등기소에서 발급한 텍스트 PDF를 올리면 말소기준권리 후보와 추가 확인 항목을 추출합니다.
소재지·동호수·발급일을 원문과 대조하세요. 업로드본과 법원 임차인 자료는 자동으로 동일 물건 판정하지 않습니다. 추출 날짜가 접수일인지, 같은 날 권리의 접수번호 순서와 말소·변경등기를 별도 확인하세요.
법원 검색용 사건번호 · 물건번호
2025타경30653
물건번호 1 · 동적 세션 때문에 사건번호 검색 방식으로 안내합니다.
법원 사이트
가격·기일 변경 이력
신규 조건 일치
변경 내용 확인
2026.09.16 05:08
계산
내 기록
모의입찰과 총투입액
인수보증금·체납관리비는 미확인 상태이며 자동 합산되지 않습니다. 확인한 부담액은 추가 비용에 포함하세요. 입찰보증금은 매각대금의 일부이므로 총투입액에 중복 합산하지 않습니다. 검토 상한은 입력값 계산이며 추천 입찰가가 아닙니다.
입찰 전 체크리스트와 사건 정보
법원 원문매각물건명세서·현황조사서·감정평가서
최신 등기말소기준권리와 인수 가능 권리
현장 확인점유·수리·관리비·주변 환경
총비용취득·등기·명도·수리·금융비용
- 법원
- 강릉지원
- 사건번호
- 2025타경30653
- 물건번호
- 1
- 전체 소재지
- 강원특별자치도 동해시 발한동 599 1층102호
- 건물 구조 원문
- 철근콘크리트조 37.080㎡
- 가격·기일 확인
- 2026.09.21 02:07
- 실거래 갱신
- 2026.09.16 05:08